El “Diplomado en Estudios Socio-Jurídicos del Suelo Urbano”, iniciativa conjunta del Instituto Lincoln de Políticas de Suelo y el Instituto de Investigaciones Sociales de la UNAM (IISUNAM), es un programa educativo que busca complementar la formación académica de quienes deseen fortalecer sus habilidades en el diseño de políticas públicas urbanas y en la toma de decisiones vinculadas al suelo urbano, a partir del abordaje de las dimensiones jurídica, urbanística y económica, y la orientación a un urbanismo social. En los tres módulos que lo componen, se exploran especialmente las esferas administrativa y judicial de la dimensión socio-jurídica de los estudios sobre el suelo urbano, así como la comprensión del mercado del suelo. El prestigio del programa se evidencia en la trayectoria de los más de 180 estudiantes egresados, que hoy conforman una red de profesionistas de alto valor, si se mira como el origen de alianzas estratégicas en el entorno laboral, académico y de amistades.

Puede encontrar más información sobre esta convocatoria en la página web del diplomado.

When a property owner dies without a will, known as dying “intestate,” their property becomes “heir property.” State law determines exactly how the property will be passed down to their next of kin (such as spouse, children, siblings, or parents) but generally, all heirs hold a share of the title. When interests transfer in this way, the number of legal owners grows exponentially with each passing generation.

As an insecure form of land tenure, heir property has a profound impact on housing, income equality, social mobility, family and community stability, good land management, and effective climate mitigation and adaptation practices. When an heir wants to sell their portion of land, they may force a partition, meaning the entire property will be sold—even against the wishes of other heirs who may be living there. Heir property is also vulnerable even without such sales. For example, heir property owners are at higher risk of losing their land to property tax foreclosure because all the heirs might not be able or willing to pay their share of property taxes. They can also lose their homes if they receive a code violation notice and fail to bring the property up to code. Heir property owners are also more likely to be denied access to FEMA Emergency Disaster Funds or FEMA Buyback programs.

Heir property was first studied as a reason why Black families lost land in the rural South, as well as elsewhere. Recent research has shown that similar insecure land tenure has taken forms such as colonias in Texas and is prevalent on Native American lands and in cities across America.

This invite-only conference will bring together academics, government officials, practitioners, and community leaders to share their most recent insights on the evolving challenges of heir property, and to brainstorm strategies and tactics that will empower families and communities to preserve land, wealth, culture, and history in this age of climate and economic uncertainties.

The Lincoln Institute’s C. Lowell Harriss Dissertation Fellowship Program assists PhD students whose research complements the institute’s interest in property valuation and taxation. The program provides an important link between the institute’s educational mission and its research objectives by supporting scholars early in their careers.

For information on present and previous fellowship recipients and projects, please visit C. Lowell Harriss Dissertation Fellows, Current and Past.

El curso de “Financiación urbana y políticas de suelo” examina las alternativas que ofrecen la gestión del suelo y la movilización de plusvalías para atender algunos de los principales desafíos que enfrentan los gobiernos subnacionales, como son la financiación de infraestructuras de movilidad y la provisión de vivienda asequible. Se centra en la experiencia colombiana analizada en el contexto de América Latina, y combina la discusión de aspectos conceptuales interdisciplinarios con la revisión de experiencias y casos de estudio.

El curso, además, promueve espacios de debate, análisis comparativos, aproximaciones al enfoque de desarrollo urbano orientado al transporte sostenible (DOT), y ejercicios de medición de las plusvalías y sus posibilidades de movilización, al tiempo que analiza los principales instrumentos de planificación y gestión en el marco de la financiación basada en el valor del suelo, los cuales se han aplicado en Colombia. En el último día del curso, se realizará una visita técnica para observar proyectos de movilidad, gestión del suelo, y vivienda de interés social en la ciudad de Bogotá.

Relevancia

Las ciudades de América Latina y el Caribe enfrentan grandes desafíos para orientar y financiar sus procesos de desarrollo urbano, ante los cuales la planeación territorial y el fortalecimiento de fuentes de financiación basada en el valor del suelo ameritan especial atención y consideración.

Colombia es uno de los países en la región que cuenta con marcos legales que proporcionan una base para la implementación de instrumentos de gestión y financiación con base en el suelo. La experiencia colombiana permite identificar y evaluar avances, aprendizajes y alternativas para aportar a la discusión sobre el uso de estos instrumentos en América Latina. El curso aborda el potencial de los instrumentos en relación con dos aspectos específicos: la movilidad y el acceso a vivienda asequible, en el marco de la planeación territorial en Colombia.

La lista de seleccionados estará disponible a partir del 5 de febrero de 2025.

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