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Cartera de Inmuebles de Vivienda de Interés Social (CIVIS)

Alternativas para la provisión de suelo en Uruguay

Carlos Mendive

July 2014, Spanish


El presente trabajo tiene como cometido presentar las diferentes experiencias relativas a la creación y gestión de carteras de tierras en Uruguay, las que se han desarrollado tomando como eje central la provisión de terrenos a las cooperativas de vivienda, en particular las de ayuda mutua. Por ello, a los efectos de la mejor comprensión del diseño y funcionamiento de las carteras de tierra, se expone acerca de las principales características de las cooperativas de vivienda en Uruguay.

Se recogen tres experiencias: la primera, que comienza luego de la aprobación de la Ley de Vivienda en 1968 y que va desgranándose a los pocos años; la segunda, la de más larga duración que se implanta en el gobierno local de Montevideo desde principio de los noventa y continua funcionando; y la tercera, de creación muy reciente que funciona en la órbita del Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente.

Por último, se discute en torno a la aplicabilidad de estas experiencias en América Latina, tomando en consideración los aspectos particulares de la realidad uruguaya y los desafíos que enfrentan las carteras de tierras a futuro.


Keywords

Development, Housing, Land Use, Public Finance, Public Policy, Segregation, Urban Development