O Mestre em Economia pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), Paulo Sandroni, apresenta os CEPACs, Certificados de Potencial Adicional de Construção, cuja finalidade é ser instrumento de captura de mais-valias urbanas. Os CEPACs foram criados como forma de obtenção de contrapartidas econômicas, sendo vendidos por um preço único em cada leilão.