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La ciudad de La Habana

Prácticas y perspectivas de captura de plusvalía urbana

Ricardo Núñez Fernández

January 2000, Spanish


El desarrollo de la Ciudad de la Habana durante las cinco primeras décadas del presente siglo se caracterizó, en mayor o menor medida, por la presencia de mecanismos de mercado, procesos especulativos y tendencias segregacionistas. En este contexto resultó usual que las plusvalías urbanas, generadas o promovidas por la acción del Estado, nunca fueran captadas por éste, por el contrario, todo parecía estar diseñado para que los propietarios e inversionistas inmobiliarios dispusieran, de forma casi absoluta, de estos plus valores. Se arraigó, por lo tanto, la tendencia a la captura de plusvalía generada por la acción del Estado por parte de los directos beneficiarios.