Reajuste de suelos en contextos de reconstrucción: posibilidades y condiciones de aplicación en Venezuela

Serie de webinarios: Gestión del suelo y reconstrucción postsísmica en Venezuela

La reconstrucción después de un terremoto no se limita a reponer edificaciones e infraestructura; también puede requerir reorganizar parcelas, habilitar suelo para espacios públicos y servicios, reducir condiciones de riesgo, atender situaciones de propiedad y tenencia, y distribuir los costos y beneficios de cada intervención.

El reajuste de suelos permite abordar de manera conjunta la reorganización de predios y determinados requerimientos colectivos de una intervención urbana. Su implementación en procesos de reconstrucción ofrece oportunidades, pero también plantea exigencias jurídicas, institucionales, técnicas y sociales. En esta serie de tres webinarios, se propone un espacio académico para comprender el funcionamiento del reajuste de suelos, analizar experiencias internacionales, incluidos sus aciertos y dificultades, y explorar las condiciones que podrían facilitar o limitar su aplicación en contextos de reconstrucción postsísmica en Venezuela.

¿Qué condiciones jurídicas, institucionales y territoriales requeriría el reajuste de suelos en Venezuela? En este tercer webinario, se examinarán las figuras existentes relacionadas con la reparcelación, las asociaciones de propietarios y la distribución de cargas y beneficios; las competencias públicas; la situación de la propiedad y otras formas de tenencia; la gestión del riesgo y los requerimientos de información. Esta discusión permitirá identificar posibilidades, vacíos, eventuales necesidades regulatorias y alternativas cuando el reajuste no resulte adecuado.
 

Panelistas

Teresa Borges, Abogada, docente y consultora jurídica
Juan Felipe Pinilla, Director JFP&Asociados
Zulma Bolívar, Directora del Instituto de Urbanismo de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela