Gestión y Evaluación de la Tributación Inmobiliaria en América Latina
Descripción
El curso revisa la finalidad, función, desafíos, desempeño y potencialidades de los tributos inmobiliarios en América Latina. Dada la fuerte correlación entre políticas fiscales y urbanas, los tributos inmobiliarios son estudiados desde la perspectiva fiscal y extrafiscal. Se analizan principios, paradigmas, falacias y límites tributarios, con el objetivo de identificar elementos clave para el diseño e implementación de sistemas de tributación inmobiliaria equitativos y eficientes.
Mediante el intercambio de experiencias, se identifican acciones y estrategias para mejorar el desempeño de los sistemas existentes, desde la actualización del catastro de inmuebles, la valuación para fines fiscales, y las prácticas de recaudación y cobro, hasta el monitoreo de los resultados.
Relevancia
América Latina es una de las regiones con peores indicadores de distribución de la riqueza, con pobreza extendida y con una alta informalidad en la ocupación del suelo urbano. En este contexto, la tributación inmobiliaria es un instrumento de gran utilidad para la reducción de las desigualdades, la distribución justa del costo de las ciudades y la promoción de desarrollo urbano sustentable.
Sin embargo, su efectividad y eficacia depende tanto de su estructura legal e institucional y de la gestión catastral, entre otros. No hay un modelo ideal que garantice resultados satisfactorios, pero sí experiencias interesantes de reforma y revisiones tributarias que pueden inspirar nuevas iniciativas para el perfeccionamiento de los sistemas vigentes
