Course
Financiamiento Urbano a través del Cobro de Cargas Urbanísticas
October 8, 2018 - November 21, 2018
Online
Free, offered in Spanish
El curso busca evidenciar la relación entre las prácticas urbanísticas, el comportamiento de los mercados de suelo, y los sustentos legales de la propiedad y de la gestión pública del suelo. Para ello se abordará el marco conceptual, económico y jurídico que fundamenta diversas políticas de financiamiento y de gestión social de las plusvalías del suelo. Durante el curso se revisará una variedad de instrumentos diseñados para financiar bienes y servicios urbanos, incluyendo herramientas tanto de recuperación de costos de las inversiones públicas (contribución por mejoras y otras contribuciones especiales), como de cobro de derechos de desarrollo.
Durante el desarrollo del curso el participante tendrá un acercamiento a las bases jurídicas de la distribución equitativa de cargas y beneficios como mecanismo de generación de recursos para apoyar el desarrollo urbano. Además, tendrá un acercamiento a experiencias de financiamiento mediante la discusión de las posibilidades de diferentes instrumentos, tales como la contribución por mejoras y algunas modalidades de cobro de cargas urbanísticas, así como la experiencia brasileña de financiamiento urbano a través de la venta de derechos de edificabilidad.
Requisitos previos: Conocimientos sobre el funcionamiento de los mercados de suelo y efectos de las intervenciones públicas en los precios del suelo (decisiones de planificación e inversiones).
Details
Land Market Regulation, Land Value, Land Value Taxation, Value Capture