Descripción

El curso aborda temas relacionados con la valuación masiva de bienes inmuebles, desde una perspectiva fiscal, de manera de desarrollar una discusión con espíritu crítico sobre los fenómenos relacionados con el mercado inmobiliario, la tasación, la evaluación masiva, así como los recursos, técnicas e instrumentos de análisis económico y de avalúo fiscal.

Los participantes desarrollarán un análisis práctico basado de los diferentes métodos de valuación, donde podrán identificar las virtudes y deficiencias de los métodos de valuación en los sistemas catastrales de sus jurisdicciones.

Relevancia

Este tema está directamente relacionado con la eficiencia y justicia del sistema de financiación de los órganos estatales, con el fin de generar recursos económicos para el desarrollo de políticas públicas en beneficio de la población general. 

Se evaluarán propuestas de cambios administrativos, legales y tecnológicos necesarios para la implantación de métodos de valuación en un sistema catastral multifinalitario, orientado al desarrollo de políticas de suelo que promuevan el desarrollo urbano, es decir, los elementos necesarios para construir un sistema catastral que pueda ofrecer avalúos fiscales en condiciones de justicia y eficiencia de tasación.

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The annual conference of the International Association of Assessing Officers (IAAO) offers state and local assessing officials the opportunity to hear varied perspectives on property tax policy from eminent economists, academics, and practitioners who have a special interest in property taxation. Each year, the Lincoln Institute sponsors a seminar for conference participants on current issues in property tax policy. This year’s sessions will focus on “What Assessors Need to Know About Tax Abatements and Incentives.”

The National Conference of State Tax Judges meets annually to review recent state tax decisions, consider methods of dealing with complex tax and valuation disputes, and share experiences in case management. This meeting provides an opportunity for judges to hear and question academic experts in law, valuation, finance, and economics, and to exchange views on current legal issues facing tax courts in different states. This year’s program includes sessions on tax exemptions for nonprofit organizations, valuation of regulated utilities, facilitating mediation and settlement of tax disputes, and tax appeals by big box stores.

Los catastros son instrumentos claves para la viabilidad de las políticas de suelo urbano. América Latina afronta el cambio de paradigma para los catastros de hoy, de un perfil basado esencialmente en la trilogía físico-jurídico-fiscal, con funciones de cartografía, seguridad al tráfico inmobiliario y desarrollo de bases adecuadas para la imposición de un predial equitativo, a un modelo de “catastro multifinalitario” que promueve su rol activo en la gestión del suelo urbano. El curso ofrece una perspectiva crítica y constructiva sobre el catastro que necesitan las ciudades de hoy, analizando el potencial que tienen de contribuir a la gestión de suelo y el financiamiento local. Presenta las bases conceptuales de los catastros, analiza cómo se relacionan con el catastro el territorio, las personas y los derechos de propiedad, así como los Sistemas de Información Territorial (SIT). Por la importancia del catastro como herramienta para la gestión de la tributación inmobiliaria, el curso también aborda métodos y técnicas de valuación de inmuebles con fines fiscales.

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Este curso tiene como propósito la actualización profesional de docentes que enseñen temas de economía urbana en América Latina y el Caribe. Los participantes, junto a un grupo de profesores de amplia experiencia en el tema, discutirán a profundidad contenidos teóricos, evidencia empírica y métodos pedagógicos, para poder enseñar los fundamentos económicos y comprender los principales dilemas que subyacen las políticas de suelo en la región, así como sus efectos en los mercados de suelo y en la economía de las ciudades.

El curso proveerá herramientas conceptuales y pedagógicas para abordar temas críticos de políticas de suelo, tales como la regulación urbanística, la gestión del suelo para proyectos de interés público, las ocupaciones precarias y su regularización, los instrumentos base suelo para el financiamiento urbano, la tributación inmobiliaria, y las interfaces entre movilidad y regulación urbana.

El público objetivo son los profesionales que realicen actividades de docencia en universidades o de capacitación profesional en diversas instituciones directamente relacionadas con el análisis económico de los dilemas urbanos.

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