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Transferência do Direito de Construir
A Experiência de Porto Alegre, BrasilDocumentos de TrabalhoJulho 2014Néia UzonA cidade de Porto Alegre é a capital do Estado do Rio Grande do Sul, situado no extremo sul do Brasil. A cidade de 496 km² conta atualmente com uma população de aproximadamente 1,41 milhão de...
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Implementación de Infraestructura Azul y Verde (IAV) a través de mecanismos de captación de plusvalía en la Región Metropolitana de Buenos Aires
El caso de la Cuenca del Arroyo MedranoDocumentos de TrabalhoFevereiro 2022Daniel Kozak, Hayley Henderson, Demián Rotbart, Alejandro de Castro Mazarro, and Rodolfo AradasEl abordaje tradicional de la infraestructura hidráulica se ha concentrado históricamente en el volumen de agua a desplazar –lo más rápido y lejos posible de la...
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Urban Planning and Land Value Capture
Case Study of Belo Horizonte, BrazilDocumentos de TrabalhoJaneiro 2023Maria Fernandes CaldasThis case study reflects on the history and implementation of land value capture policies in the Brazilian city of Belo Horizonte, especially the use of the Outorga Onerosa do Direito de Construir (...
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Impacto das Restrições Construtivas nos Preços dos Imóveis em São Paulo
Uma análise exploratória para São Paulo, BrasilDocumentos de TrabalhoNovembro 2022Danilo Igliori , Sergio Castelani, Camila Maleronka, Flávia Leite, Rodger Campos, and Mariangela ChristieA literatura que documenta a estrutura e evolução de cidades sugere que políticas públicas podem e devem aprimorar sistemas urbanos. As ações de governo...
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Identificación de plusvalías generadas por el sistema de transporte público Metrobús (BRT) en la Ciudad de México
Documentos de TrabalhoJunho 2018Luis ZamoranoLos sistemas de transporte público masivo generan mayor accesibilidad en las zonas a las que dan servicio, lo que potencialmente las hace más deseables e incrementa su valor...
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Determinantes del crecimiento de viviendas en alquiler en asentamientos informales de Lima (1993- 2017)
Documentos de TrabalhoJunho 2022Anderson García Cristóbal, Fabiola Moreno Jaime and José Luis Galindo ChillcceEl presente estudio es una aproximación cuantitativa al submercado de alquileres en asentamientos informales de Lima. Se muestra cómo en el período intercensal 2007-2017 las...
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Anuncio de proyecto y avalúos de referencia como mecanismo de control a los precio del suelo
Estudio de caso Operación Estratégica Nuevo Usme, Bogotá, ColombiaDocumentos de TrabalhoNovembro 2014Juan Felipe Pinilla PinedaUno de los principales inconvenientes con los que se enfrentan las autoridades públicas a la hora de acometer programas y proyectos de utilidad pública o interés social, tiene que ver con los...
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Riqueza residencial y su distribución en la región metropolitana de Río de Janeiro
Documentos de TrabalhoSetembro 2015David Vetter, Kaizô I. Beltrão, and Rosa M. R. MassenaDada la importancia de la vivienda como un componente del patrimonio de un hogar y de la riqueza nacional total, preguntamos: ¿cuáles son las variables que determinan el valor de la...
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Recuperación de plusvalías en la mejora integral de barrios informales
Esquemas de financiamiento sosteniblesDocumentos de TrabalhoJaneiro 2022Marc Pérez Casas, Alfredo Stein Heinemann, and Marla Membreño FernándezLa provisión y mejora de servicios urbanos en los asentamientos informales de América Latina y el Caribe no ha sido enfrentada con esquemas de financiamiento sostenible. Los escasos...
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Potencial e Exploração do Imposto Patrimonial Imobiliário no Brasil
Uma Análise do IPTU a Partir da Teoria dos Conjuntos FuzzyDocumentos de TrabalhoNovembro 2016José Roberto R. Afonso, Kleber Pacheco de Castro, and Fabrício Marques SantosA fim de identificar os determinantes do potencial de arrecadação do IPTU (Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana), bem como a utilização dessa capacidade...
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