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Políticas de vivienda social y mercados de suelo urbano en el Perú

Julio Calderón Cockburn with the collaboration of Jesús Quispe

Fevereiro 2014, espanhol


El estudio aborda la política de vivienda social en el Perú y el comportamiento de los mercados de suelo urbano. Analiza el Programa Techo Propio Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) tomando en cuenta consideraciones teóricas económicas y políticas, la situación actual de la economía y el mercado de vivienda en Perú y el desarrollo y localización de AVN y sus estrategias de rentabilidad. El estudio, basado en entrevistas en profundidad y la aplicación de una encuesta, concluye que la política sólo ha alcanzado el 30 por ciento de sus metas y que las dificultades de rentabilidad se encuentran en el incremento del precio del suelo que expresa el crecimiento de la economía (boom de la construcción, crecimiento de la clase media, reducción de la pobreza, configuración del mercado inmobiliario y la renta del suelo).

Palabras clave: vivienda social, subsidios para vivienda, renta de la tierra, ciudades del Perú.