Valorización Inmobiliaria e Instrumentos No Tributarios de Financiamiento Urbano
Durante este curso se discutirán los asuntos teóricos y métodos prácticos que permiten gestionar la valorización inmobiliaria y utilizarla para superar problemas y desafíos presentes en el desarrollo urbano en América Latina. El curso argumenta que la gestión de las plusvalías o valorización inmobiliaria es central para lograr procesos de ordenamiento y desarrollo urbano socialmente más equitativos, incluyentes y sostenibles. Se abre una oportunidad única para valorar de forma crítica las posibilidades y límites de implementación de los instrumentos de recuperación de plusvalías en su país o jurisdicción, con énfasis en instrumentos no tributarios. También permitirá el desarrollo de estrategias para superar los obstáculos legales y políticos responsables de la continuidad de sistemas inequitativos de distribución de cargas y beneficios del proceso de urbanización. Finalmente, se orienta a fortalecer la visión estratégica necesaria para la utilización de instrumentos de recuperación de plusvalías en función de problemas y desafíos concretos.
En esta edición especial será explorada de forma más detallada la experiencia brasileña, especialmente de la ciudad de São Paulo, con dichos instrumentos. São Paulo cuenta con más de 30 años de implementación de instrumentos de recuperación de plusvalías, y el análisis de esta experiencia permite extraer lecciones que pueden aplicarse a otros contextos.
