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Impacto das Restrições Construtivas nos Preços dos Imóveis em São Paulo
Uma análise exploratória para São Paulo, BrasilDocumentos de trabajoNoviembre 2022Danilo Igliori , Sergio Castelani, Camila Maleronka, Flávia Leite, Rodger Campos, and Mariangela ChristieA literatura que documenta a estrutura e evolução de cidades sugere que políticas públicas podem e devem aprimorar sistemas urbanos. As ações de governo...
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Transferência do Direito de Construir
A Experiência de Porto Alegre, BrasilDocumentos de trabajoJulio 2014Néia UzonA cidade de Porto Alegre é a capital do Estado do Rio Grande do Sul, situado no extremo sul do Brasil. A cidade de 496 km² conta atualmente com uma população de aproximadamente 1,41 milhão de...
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Indicadores de Gestão Fiscal e de Qualidade do Gasto nos Municípios Brasileiros
Impactos da Lei de Responsabilidade Fiscal nas PrefeiturasDocumentos de trabajoMayo 2017José Roberto Rodrigues Afonso, Kleber Pacheco de Castro, Marcos Hecksher, Alexandre Sobreira Cialdini, and Fabrício Marques SantosCom o intuito de tentar captar o comportamento incentivado pela LRF no âmbito dos governos locais, este trabalho visou construir e analisar indicadores de performance para observar a tend...
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Potencial e Exploração do Imposto Patrimonial Imobiliário no Brasil
Uma Análise do IPTU a Partir da Teoria dos Conjuntos FuzzyDocumentos de trabajoNoviembre 2016José Roberto R. Afonso, Kleber Pacheco de Castro, and Fabrício Marques SantosA fim de identificar os determinantes do potencial de arrecadação do IPTU (Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana), bem como a utilização dessa capacidade...
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Regularizador Social
Alternativa Privada de Regularização de Ocupações InformaisDocumentos de trabajoJulio 2014Andre Luis Cavalcanti de AlbuquerqueA Terra Nova é uma empresa social do Brasil especializada em mediar conflitos de terra para a regularização fundiária de áreas urbanas particulares ocupadas irregularmente. Tem como missão pacificar...
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Para Compreender o Solo Urbano
Cadastros Multifinalitários para o Planejamento e o Desenvolvimento das Cidades da América LatinaEnfoques en políticas de sueloAgosto 2021This Portuguese-language report describes the past, present, and future role of cadastres as a land policy tool in Latin America. It shows how national, regional, and local jurisdictions have used...
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Recuperação de Mais-Valias Fundiárias na América Latina
Políticas e Instrumentos para o Desenvolvimento UrbanoEnfoques en políticas de sueloSeptiembre 2014Urbanization in Latin America is associated with strong pressure for the supply of serviced land, resulting in significant changes in land values that are distributed unequally among landowners and...
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Three Cases of Urban Land Value Appropriation in São Paulo City / Três Casos de Apropriação de Renda do Solo Urbano na Cidade de São Paulo
Água Branca–Matarazzo, West-Plaza, Play-CenterDocumentos de trabajoEnero 2000The file for this working paper includes both the English and Portuguese translations. Urban and Interconnected Operations are valid instruments for local governments to appropriate rent created by...
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O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) no Brasil
Um Diagnóstico sobre o Grau de Aproveitamento do Imposto como Fonte de Financiamento LocalDocumentos de trabajoFebrero 2014José Roberto Rodrigues Afonso, Erika Amorim Araujo, and Marcos Antonio Rios da NóbregaEste trabalho traça um diagnóstico do grau de aproveitamento do Imposto Municipal Predial e Territorial Urbano (IPTU) como fonte de financiamento dos municipios brasileiros. O trabalho...
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Regularização de Assentamentos Informais na América Latina
Enfoques en políticas de sueloOctubre 2011In large Latin American cities the number of dwellings in informal settlements ranges from one-tenth to one-third of urban residences. These informal settlements are caused by low income, unrealistic...
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