Documentos de trabajo
Recuperación de plusvalías urbanas en Brasil, Colombia y otros países de América Latina
Conceptos, instrumentos e implementación
Fernanda Furtado y Claudia Acosta
Marzo 2020, español
Este trabajo presenta el panorama general de la discusión sobre el tema de la recuperación de plusvalías en América Latina desde la producción académica. Con especial foco en los trabajos y esfuerzos apoyados directa e indirectamente por el Lincoln Institute of Land Policy, este documento organiza, sistematiza y clasifica los materiales existentes en función de su naturaleza instrumental y sus objetivos específicos. Elaborado a partir de una extensa y especializada base bibliográfica, este trabajo presenta conceptualmente instrumentos de recuperación de plusvalías junto con experiencias latinoamericanas, con el fin de apoyar el desarrollo de estudios y nuevas experiencias en el tema. Teniendo en cuenta el reconocido protagonismo de Brasil y Colombia en el desarrollo de casos y publicaciones sobre el tema, los dos países son tomados como referencia inicial para la organización de esta base de datos, aunque la misma incluye también experiencias de otros países de la región. La organización de estos materiales contempla la descripción de instrumentos y estudios de caso organizados por categorías, junto con las referencias bibliográficas producidas hasta el 2013 y un glosario de términos y expresiones específicos. Este trabajo constituye una versión actualizada de un Working Paper publicado originalmente en 2013.
Palabras clave
Distritos de Mejoramiento Comercial, desarrollo, desarrollo económico, uso de suelo, gobierno local, planificación, Financiamiento por Incremento Tributario, tributación, recuperación de plusvalías, zonificación