Políticas de Suelo, Derecho Urbanístico y Cambio Climático

Instrumentos Urbanísticos-Tributarios como Medidas para enfrentar al Cambio Climático. Etapa 2: Análisis de casos.

Melinda Lis Maldonado, Safira de la Sala, Rachelle Alterman, Giovanni Andrés Pérez Macías, y Roberto Arazo Silva

Abril 2020, español


Este documento constituye la presentación de una segunda etapa de investigación sobre Políticas de Suelo, Derecho Urbanístico y Cambio Climático. En una primera etapa, sistematizamos un conjunto de instrumentos urbanísticos y tributarios en Argentina, Brasil y Colombia que se utilizan o tienen potencial para ser utilizados para financiar medidas de cambio climático. En esta segunda etapa, presentamos un análisis profundizado de algunos de ellos, enfocándonos en la implementación de los mismos, para luego realizar un análisis comparativo y de posibles lecciones para otros países. Proponemos la presentación de cuatro instrumentos diferentes, dos relacionados con tributos con base suelo y dos instrumentos que contienen cargas urbanísticas en cuatro ciudades latinoamericanas. Se tratan de 1) la contribución de valorización para la canalización de arroyos urbanos en Barranquilla (Colombia), 2) el impuesto a la propiedad con componentes de incentivo “verdes” en Curitiba (Brasil), 3) los retardadores pluviales en Santa Fe, Argentina, y 4) las cesiones urbanísticas verdes en planes parciales con tratamiento de desarrollo en Bogotá (Colombia).


Keywords

medio ambiente, planificación ambiental, Ley de suelo, tributación inmobilaria, urbano, recuperación de plusvalías