Alternativas de Recuperación de Plusvalías: Revisión a partir de la experiencia colombiana
El curso aborda las principales discusiones y dilemas presentes en la adopción de políticas e instrumentos de movilización de los incrementos en los precios del suelo derivados del desarrollo urbano, en general, y de las acciones públicas en especial, a favor de la colectividad. Estos instrumentos buscan cumplir distintos propósitos como la obtención de suelo y de recursos de financiamiento de infraestructura, provisión de vivienda social o de espacio público o la protección ambiental. Revisa alternativas como los tributos o los instrumentos urbanísticos articulados a la planificación urbana: las técnicas de distribución equitativa de cargas y beneficios, los reajustes de terrenos, la venta de edificabilidad o las zonas destinadas a vivienda social.
El curso tendrá como principal referente la experiencia colombiana con la contribución de mejoras o de valorización, los planes parciales con distintos tipos de obligaciones urbanísticas y los instrumentos basados en la venta de derechos de construcción inspirados en el caso de São Paulo Brasil.
La duración del curso es de 2 semanas continuas de sesiones online (2 horas por sesión) y otras actividades previas y durante las semanas continuas de clases. Exige una dedicación de aproximadamente 15-20 horas semanales.
