Propriedade Imobiliária na América Latina

Glossário

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Terminologia	Conceito Português	Referência	Terminologia Espanhol
Máquina	Aparelho destinado a executar funções específicas a um trabalho ou à produção industrial.	ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 2 – Imóveis Urbanos.	Maquina Maquinaría
Método da renda	Método de avaliação que identifica o valor do bem, com base na capitalização presente da sua renda líquida prevista, considerando-se cenários viáveis.	ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 2 – Imóveis Urbanos.	Método de renta Método de la capitalización de la renta
Método involutivo	Método de avaliação que identifica o valor de um bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.	ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 1 - Procedimentos Gerais.	Método involutivo
Método residual	Método de avaliação no qual o valor do terreno é calculado pela diferença entre o valor do imóvel e das benfeitorias, ou contrariamente, em que o valor das benfeitorias é obtido pela diferença entre o valor do imóvel e do terreno.	---	Método residual Valor residual
Moratória	Consiste na concessão legal de um período de tolerância na exigência de dívidas, concedida a toda uma categoria de contribuintes, conforme a atividade profissional, a região, ou outro critério. Pode ser geral, abrangendo todas e quaisquer dívidas, em caso de crise política ou econômica de extrema gravidade.	BALEEIRO, Aliomar. Direito Tributário Brasileiro. 10.ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1993.	Ampliación de plazo Diferimiento Moratoria Período de gracia Prórroga
Multa	Pena pecuniária. Há dois tipos:de natureza punitiva, que é imposta por ação fiscal (auto de lançamento / infração); e a de mora resultante de no pagamento ou pagamento imposto fora do prazo marcado.	NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995.	Multa Recargo Sanción