Propiedad Inmobiliaria en América Latina

Glosario

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Terminología	Concepto Español	Referencia	Terminología Portugués
Declaración	Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal , incluyendo la determinación del valor de la base de calculo.	NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995.	Autoavaliação
Declaración jurada	Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal, incluyendo la determinación del valor de la base de calculo.	NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995.	Autoavaliação
Defraudación fiscal	Toda acción u omisión dolosa (fraudulento) tendiente a impedir o retardar, total o parcialmente, la ocurrencia del hecho generador de la obligación tributaria principal, o a excluir o modificar sus características esenciales, con el fin de reducir el monto del impuesto adeudado, o evitar o diferir su pago¹. Toda acción u omisión dolosa (fraudulenta) que pretende impedir o retardar, total o parcialmente, el conocimiento por parte de la autoridad tributaria, de la ocurrencia del hecho generador de la obligación tributaria principal, su naturaleza o circunstancias materiales, o de las condiciones personales del contribuyente, susceptibles de afectar la obligación tributaria principal o el crédito tributario correspondiente. Sucede después de ocurrido el hecho generador².	BRASIL. Lei nº. 4.502 de 30 de novembro de 1964. Dispõe sobre o Imposto de Consumo e reorganiza a Diretoria de Rendas Internas. Disponível em: http://wwwt.senado.gov.br/netacgi/nph-brs.exe?sect2=NJURLEGBRAS&s1=&s2=@docn&s3=%22004502%22&s4=1964&s5=&l=20&u=%2Flegbras%2F&p=1&r=1&f=s&d=NJUR. Acesso em: 24 julho 2003.	¹Fraude fiscal ²Sonegação fiscal
Depreciación	Perdida del valor de un bien, debido a modificaciones en su estado o cualidad resultantes de edad, deterioración en razón del uso o manutención inadecuados, mutilación o inadecuación funcional.	ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 1 - Procedimentos Gerais.	Depreciação
Derecho	Tarifa prefijada para tributos fijos, o porcentaje que es aplicado sobre el valor de la base de cálculo para tributos variables¹. Tipo de tributo que presupone la prestación de una actividad gubernamental, sea en función del ejercicio regular del poder fiscalizador o por la prestación de servicio público, específico y divisible, efectivamente prestado al usuario o puesto a su disposición².	¹NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. ²MACHADO Jr, J. Teixeira; Reis, COSTA, Heraldo da. A Lei 4.320 Comentada. 28ª ed. Rio de Janeiro: IBAM, 1998.	¹Alíquota ²Taxa
Descuento	Reducción del impuesto a ser pagado sobre una base, por ejemplo, en valor o porcentaje pre-establecido de aumento en función del impuesto pagado el año anterior de la valuación, del valor de la renta o de un índice general de aumento del impuesto.	---	Limitador
Destinación de ingresos	Uso específico dado el monto recaudado.	---	Destinação de receitas
Destino de las rentas	Uso específico dado el monto recaudado.	---	Destinação de receitas
Destino específico	Uso específico dado el monto recaudado.	---	Destinação de receitas
Desviación del mercado	Relacionando el tratamiento justo o igualitario de propiedades individuales. Contempla el grado de dispersión existente entre el cuociente de los valores estimados y los valores de mercado de los inmuebles estimados. Las medidas incluyen el coeficiente de dispersión, el coeficiente de variación y el diferencial relacionado al precio.	---	Uniformidade da avaliação
Determinación	Procedimiento administrativo tendiente a verificar la ocurrencia del hecho generador de la obligación correspondiente, determinar la materia tributable, calcular el monto del tributo adeudado, identificar el sujeto pasivo, y siendo el caso, proponer la aplicación de una penalidad específica.	HARADA, Kiyoshi. Código Tributário Nacional Anotado. Lei nº 5.172, de 25 de outubro de 1966. 6ª ed. São Paulo: IGLU.	Lançamento
Diferimiento	Consiste en la concesión legal de un periodo de tolerancia en la exigencia de deudas, concedida a toda una categoría de contribuyentes, conforme a su actividad profesional, región, u otro criterio. Puede ser general, incluyendo todas y cualquiera de las deudas, en caso de crisis política o económica de extrema gravedad.	BALEEIRO, Aliomar. Direito Tributário Brasileiro. 10.ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1993.	Prorrogação do prazo Moratória