Propiedad Inmobiliaria en América Latina

Glosario

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Terminología Concepto Español Referencia Terminología Portugués
Abuso de autoridad El uso indebido de la posición pública o privada buscando favorecer a si propio o a otras personas, directa o indirectamente NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Corrupção
Administración central Nivel de gobierno que ejerce autoridad sobre todo el territorio del país, siendo generalmente responsable por aquellas funciones que afectan al país como un todo, por ejemplo, defensa nacional, conducción de las relaciones con otros países y organismos internacionales. OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/. Acesso em: 27 maio 2003. Governo central
Governo federal
Administración del impuesto Ejercicio del poder administrativo, que comprende todos los actos de verificación y control, debiendo examinar antes la legislación si los actos guardan conformidad con ella. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Fiscalização
Administración tributaria Actividad tributaria relacionada con la notificación, cobranza y fiscalización del tributo. BALEEIRO, Aliomar. Direito Tributário Brasileiro. 10.ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1993. Administração tributária
Alícuota Tarifa prefijada para tributos fijos, o porcentaje que es aplicado sobre el valor de la base de cálculo para tributos variables. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Alíquota
Alquiler Cesión del uso o gozo de un bien, por un tiempo predeterminado o no, mediante pago. --- Aluguel
Ampliación de plazo Consiste en la concesión legal de un periodo de tolerancia en la exigencia de deudas, concedida a toda una categoría de contribuyentes, conforme a su actividad profesional, región, u otro criterio. Puede ser general, incluyendo todas y cualquiera de las deudas, en caso de crisis política o económica de extrema gravedad. BALEEIRO, Aliomar. Direito Tributário Brasileiro. 10.ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1993. Moratória
Prorrogação do prazo
Anmistia Exclusión del crédito tributario relativo a las penalidades pecuniarias¹, es decir, el legislador exime la responsabilidad del sujeto pasivo, infractor de la legislación tributaria, impidiendo la constitución del crédito. Si el crédito ya esta constituido, el legislador no podrá excluirlo a través de este mecanismo². CARRAZZA, Roque A. Curso de Direito Constitucional Tributário. 18ª São Paulo: Malheiros, 2002
². MACHADO Jr, J. Teixeira; Reis, COSTA, Heraldo da. A Lei 4.320 Comentada. 28ª ed. Rio de Janeiro: IBAM, 1998. 		Anistia
Año fiscal Período anual para el cual se elabora la previsión del ingreso y gasto público y para el cual se determina la ejecución del presupuesto. OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/. Acesso em: 27 maio 2003. Ano fiscal
Exercício Fiscal
Año gravable Período anual para el cual se elabora la previsión del ingreso y gasto público y para el cual se determina la ejecución del presupuesto. OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/. Acesso em: 27 maio 2003. Ano fiscal
Exercício fiscal
Apelación Proceso mediante el cual el contribuyente contesta la notificación del tributo, a nivel judicial. IAAO - International Association of Assessing Officers. 1997. Standard on Property Tax Policy. IAAO: USA. Apelo
Aplicación de recursos Uso específico dado el monto recaudado. --- Destinação de receitas
Aportación Transferencias recibidas por unidades del gobierno de otras unidades también gubernamentales o de organismos internacionales. Las transferencias pueden ser clasificadas como de capital o corrientes y pueden ser recibidas en dinero o en especies. IMF – International Monetary Found. Government Finance Statistics Manual 2001 – Glossary. Disponível em: http://www.imf.org/external/pubs/ft/gfs/manual/pdf/gloss.pdf
Acesso em: 27 maio 2003. 		Transferência inter-governamental
Aportación de seguridad social Incluyen ingresos de planes de seguridad social que proveen beneficios además de la jubilación. Pueden ser de naturaleza obligatoria o voluntaria, hechos por empleadores, empleados, autónomos, o desempleados. Se diferencian de los tributos en la medida en que los pagos generan derechos a los contribuyentes o ciertos beneficios en determinadas ocasiones, como enfermedades o vejez. En algunos sistemas, las contribuciones para fines de jubilación no son tratadas en esta categoría. IMF – International Monetary Found. Government Finance Statistics Manual 2001 – Glossary. Disponível em: http://www.imf.org/external/pubs/ft/gfs/manual/pdf/gloss.pdf
Acesso em: 27 maio 2003. 		Contribuição social
Arrendamiento Cesión del uso o gozo de un bien, por un tiempo predeterminado o no, mediante pago. --- Aluguel
Auditoría Ejercicio del poder administrativo, que comprende todos los actos de verificación y control, debiendo examinar antes la legislación si los actos guardan conformidad con ella. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Fiscalização
Autoavalúo Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal , incluyendo la determinación del valor de la base de calculo. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Autoavaliação
Autovaluación Dentro de los plazos previstos, el contribuyente o tercero obligado presenta la declaración para fines tributarios que es revisada por la autoridad fiscal, incluyendo la determinación del valor de la base de calculo. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. Autoavaliação
Avalúo Consiste en el trabajo técnico de estimar el valor de un determinado bien, de sus costos, frutos y derechos para una determinada finalidad, situación y fecha. ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas.NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 1 - Procedimentos Gerais. Avaliação
Avalúo en massa Proceso de estimar el valor de un grande número de unidades em la misma fecha, empleando técnicas normalizadas y análisis estadísticas. IAAO - International Association of Assessing Officers. 1990. Property Appraisal and Administration. Ed. By J. K. Eckert, IAAO: USA. Avaliação em massa
Avalúo fiscal Valor de un bien estimado para fines de cobranza del impuesto que incide sobre la propiedad inmobiliaria, que sirve efectivamente para determinar el valor del impuesto derivado, usualmente registrado en el catastro. --- Valor venal