Buscar
Results
-
Os Certificados de Potencial Adicional de Construção (Cepacs) como Instrumento para o Financiamento do Desenvolvimento Urbano
Documentos de TrabalhoDezembro 2014O intenso desenvolvimento das cidades brasileiras e latino-americanas tanto em área como em população nas últimas décadas resultou por um lado em preços cada vez mais elevados dos terrenos mais bem...
-
A Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC)
A Experiência de São Paulo na Gestão Pública de Aproveitamentos UrbanísticosDocumentos de TrabalhoNovembro 2014A OODC é um instrumento de política urbana que foi regulamentado em nível nacional pelo Estatuto da Cidade em 2001. Ela rege a cobrança de contrapartidas pelo adensamento construtivo dos terrenos...
-
Three Cases of Urban Land Value Appropriation in São Paulo City / Três Casos de Apropriação de Renda do Solo Urbano na Cidade de São Paulo
Água Branca–Matarazzo, West-Plaza, Play-CenterDocumentos de TrabalhoJaneiro 2000The file for this working paper includes both the English and Portuguese translations. Urban and Interconnected Operations are valid instruments for local governments to appropriate rent created by...
-
Transferência do Direito de Construir
A Experiência de Porto Alegre, BrasilDocumentos de TrabalhoJulho 2014Néia UzonA cidade de Porto Alegre é a capital do Estado do Rio Grande do Sul, situado no extremo sul do Brasil. A cidade de 496 km² conta atualmente com uma população de aproximadamente 1,41 milhão de...
-
Impacto das Restrições Construtivas nos Preços dos Imóveis em São Paulo
Uma análise exploratória para São Paulo, BrasilDocumentos de TrabalhoNovembro 2022Danilo Igliori , Sergio Castelani, Camila Maleronka, Flávia Leite, Rodger Campos, and Mariangela ChristieA literatura que documenta a estrutura e evolução de cidades sugere que políticas públicas podem e devem aprimorar sistemas urbanos. As ações de governo...
-
Urban Planning and Land Value Capture
Case Study of Belo Horizonte, BrazilDocumentos de TrabalhoJaneiro 2023Maria Fernandes CaldasThis case study reflects on the history and implementation of land value capture policies in the Brazilian city of Belo Horizonte, especially the use of the Outorga Onerosa do Direito de Construir (...
-
Using Green and Blue Infrastructure for Urban Flood Mitigation
Simulating Scenarios for Climate Change, GBI Technologies, and Land PolicyDocumentos de TrabalhoAgosto 2022Nilo Nascimento, Renan Pereira Almeida, Priscilla Moura, Talita Silva, Michelle Reboita, Wilson Fernandes, Deyvid Rosa, Pedro A. Patrício, Rafael A. S. Drumond, Kauê Melo, André Silva, and Christie SouzaTechnical approaches inspired by concepts such as green and blue infrastructure (GBI) may offer alternatives for urban adaptation to climate change with significant environmental and socioeconomic...
-
Programmes, Practices, and Preconditions
Learning from Cape Town’s Experience with One-Off Contributions from DevelopersDocumentos de TrabalhoJulho 2021Stephen Berrisford, Liza Rose Cirolia, and Elisabeth MakumbiThere is increasing interest in the applicability of land-based financing instruments in subSaharan Africa. African cities are opportune sites to explore the potential of land-based financing....
-
Distributive Impacts and Support for Mass Transportation Projects
An Experimental Evaluation in Bogotá, ColombiaDocumentos de TrabalhoDezembro 2018Alishia C. HollandWho supports mass infrastructure projects? Mass transportation infrastructure, such as metros and highways, is hugely expensive. But it also can deliver widespread benefits to users and windfall...
-
Could Land-Based Financing Help Create Fiscal Space for Investment by Brazil’s Municipalities?
Documentos de TrabalhoOutubro 2016David Michael Vetter and Marcia VetterWithin a framework of tight fiscal controls and fiscal discipline, could Brazil’s municipalities generate fiscal space for investment and provision of social needs by increased use of land-...