Conjuntos de dados que estejam disponíveis gratuitamente são essenciais para a análise de políticas. Os bancos de dados do Instituto Lincoln possibilitam que pesquisadores estudem importantes desafios das políticas de solo, formuladores de políticas entendam as práticas em outras jurisdições e jornalistas forneçam contexto às suas histórias. Também promovem a transparência e democratizam o acesso a informações.

Valores da Terra e de Propriedades nos EUA

Este banco de dados contém informações sobre os valores e aluguéis de propriedades residenciais nos Estados Unidos, cobrindo quatro dimensões: a razão entre aluguéis e preços do estoque de todas as habitações ocupadas por proprietários; valores e índices de preços de todas as terras, edificações e habitações no país; valores de habitações, edificações e solo, e índices de preços de habitações e terra de 50 estados e do Distrito de Colúmbia; e valores e índices de preços de terras, estruturas e unidades habitacionais unifamiliares ocupadas pelo proprietário em 46 das principais áreas metropolitanas dos EUA. Uma característica fundamental desses dados são os índices de preços separados da terra e de construções, além dos índices de preços mais comuns de propriedades – terra e construções combinadas.

Características Importantes do Imposto Imobiliário

(Significant Features of the Property Tax®)

Este banco de dados fornece informações detalhadas sobre o sistema de imposto à propriedade imobiliária em todos os 50 estados, com descrições dos programas de benefício fiscal de propriedades dos estados, limites tributários, tributação de propriedades agrícolas, classificação, alíquotas, etc. O State-by-State Property Tax Digest apresenta narrativas curtas que cobrem as características mais importantes do sistema de imposto imobiliário de cada estado. A ferramenta de visualização Tax Digest é um mapa interativo que permite aos usuários comparar uma grande variedade de estatísticas do imposto à propriedade imobiliária e as principais características do sistema tributário de cada estado.

Cidades com Padronização Fiscal

O banco de dados FiSC possibilita comparar as finanças de governos locais de 150 das maiores cidades dos EUA em mais de 125 categorias de receitas, despesas, dívidas e ativos, com dados anuais desde 1977. As estimativas correspondem ao fato de que alguns governos municipais oferecem uma gama completa de serviços próprios do governo local, ao passo que outros dividem a responsabilidade com outras regiões, distritos escolares e distritos com propósitos especiais.

Incorporação Imobiliária em Universidades

A incorporação imobiliária em universidades é uma área de investigação acadêmica que trata de projetos de incorporação imobiliária empreendidos em resposta à necessidade de mais espaço para atividades universitárias essenciais em 763 campi americanos qualificados. Os estudos de casos e apresentações, documentos de trabalho e publicações disponíveis neste banco de dados gratuito permitem a pesquisadores, líderes universitários, incorporadoras privadas e planejadores de órgãos públicos ver e analisar políticas imobiliárias específicas em mercados de propriedades e mercados imobiliários locais.

Atlas de Expansão Urbana

A urbanização maciça está transformando o nosso planeta. Nas próximas três décadas, dobrará a população urbana e possivelmente triplicará a área de solo urbano dos países em desenvolvimento. A maior parte desse crescimento urbano não é planejada, o que causa preocupações no mundo todo sobre expansão de baixa densidade e suas consequências ambientais prejudiciais – especificamente, o aumento das emissões de carbono e uso de energia, bem como a perda de terras agrícolas de alta qualidade. Este atlas apresenta evidência empírica que é fundamental para o debate bem informado de planos e políticas que visam administrar e preparar a expansão urbana em todos os lugares.

Tributação Imobiliária na América Latina

O imposto à propriedade imobiliária foi introduzido na grande maioria dos países latino-americanos, mas sua estrutura e administração variam muito entre as jurisdições. Existem poucos dados disponíveis atualmente sobre o desempenho dos impostos à propriedade imobiliária na América Latina. E o que é mais importante: até mesmo as autoridades públicas desses países têm dificuldade para coletar informações referentes às principais características dos sistemas e das iniciativas de reforma em andamento. Para contribuir à organização e divulgação de informações nesta área, o Instituto Lincoln produziu este banco de dados, empreendendo um estudo que envolve uma análise comparativa do imposto à propriedade imobiliária em países da região.