Tributação Imobiliária na América Latina Uma Análise Comparativa


 


TerminologiaConceito PortuguêsReferênciaTerminologia Espanhol
Elisão fiscalTambém conhecido como economia de imposto ou planejamento tributário. Organização da empresa de forma a evitar excessos de operações tributadas e conseqüentemente diminuir a ocorrência de fatos geradores para ela e perante a lei desnecessários¹. Economia fiscal, podendo ser considerada uma evasão lícita, pois ocorre antes do fato gerador².¹. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. ². VOLKWEISS, Roque. Direito Tributário. Apostila de aula. 1993. Elusión fiscal
Elisão fiscalTambém conhecido como economia de imposto ou planejamento tributário. Organização da empresa de forma a evitar excessos de operações tributadas e conseqüentemente diminuir a ocorrência de fatos geradores para ela e perante a lei desnecessários¹. Economia fiscal, podendo ser considerada uma evasão lícita, pois ocorre antes do fato gerador².¹. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. ². VOLKWEISS, Roque. Direito Tributário. Apostila de aula. 1993. Elusión tributaria
Elisão fiscalTambém conhecido como economia de imposto ou planejamento tributário. Organização da empresa de forma a evitar excessos de operações tributadas e conseqüentemente diminuir a ocorrência de fatos geradores para ela e perante a lei desnecessários¹. Economia fiscal, podendo ser considerada uma evasão lícita, pois ocorre antes do fato gerador².¹. NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995. ². VOLKWEISS, Roque. Direito Tributário. Apostila de aula. 1993. Planeación fiscal
EnfiteutaPessoa que tem ou recebe o domínio útil de um prédio através da enfiteuse, isto é, do direito real alienável e transmisSimvel aos herdeiros que confere a alguém o pleno gozo do imóvel mediante a obrigação de no deteriorá-lo e de pagar um foro anual, em numerário ou em frutos.FERREIRA, Aurélio B. H. Novo Dicionário da Língua Portuguesa. 2ª ed. Rio de Janeiro: Editora Nova Fronteira, 1986.Enfiteuta
Engenheiro AgrimensorÉ um profissional com qualificação acadêmica e experiência técnica para desenvolver as seguintes atividades: (i) praticar a ciência da determinação, representação de espaços físicos de porções do território, objetos tridimensionais, pontos e trajetos; (ii) reunir e avaliar a informação geográfica e territorial; (iii) utilizar tal informação com a finalidade de planificar e implementar a administração eficiente do território, do mar, dos objetos e das estruturas que os compõem; (iv) promover o avanço e o desenvolvimento destas práticas. Federación Internacional de Agrimensores.Agrimensor
Eqüidade horizontalÉ um princípio tributário que estabelece que a contribuição tributária deve ser a mesma para todos contribuintes que se encontram em uma situação de igualdade. O princípio é decorrente da noção de tratamento igual aos iguais. SAMUELSON, Paul & NORDHAUS, William. 2006. Economía. 18 ed. McGraw-Hill Interamericana Editores. MéxicoEquidad horizontal
Eqüidade verticalÉ um princípio tributário que estabelece que os indivíduos que não estão em uma situação de igualdade deveriam ser tratados de maneira diferente. O princípio é fundamentado na noção de tratar de forma desigual aos desiguais. SAMUELSON, Paul & NORDHAUS, William. 2006. Economía. 18 ed. McGraw-Hill Interamericana Editores. MéxicoEquidad vertical
EquipamentoUnidade auxiliar de máquina no projetada especificamente para um processo industrial.ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 2 – Imóveis Urbanos.Equipamiento
EquipamentoUnidade auxiliar de máquina no projetada especificamente para um processo industrial.ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas. NBR 14.653/03 – Norma Brasileira de Avaliação de Bens, parte 2 – Imóveis Urbanos.Equipo
Especulação imobiliáriaÉ um fenômeno através do qual uma pessoa, empresa ou instituição não utiliza suas propriedades por certo período na espera de uma valorização imobiliária, para então apropriar-se do benefício através da venda ou aluguel dos imóveis. A valorização imobiliária é, em geral, resultante de investimentos ou ações públicas. Com base na definição disponível em http://www.nodo50.org/ermualibertario/IMG/pdf/especulacion.pdfEspeculación inmobiliaria
EstadoUnidade de um sistema jurídico que tem em si mesmo o próprio centro autônomo e que possui a qualidade de pessoa jurídica1. Nação politicamente organizada2. ¹. DE PINA, Rafael y DE PINA VARA, Rafael. Diccionario de Derecho. Decimonovena edición. México: Edit. Porrúa S.A.,1997. 2. FERREIRA, Aurélio B. H. Novo Dicionário da Língua Portuguesa. 2ª ed. Rio de Janeiro: Editora Nova Fronteira, 1986. Estado
EstimaçãoProcesso de determinação do valor ou valores do(s) parâmetro(s) de um modelo, com base na observação dos resultados de um experimento ou análise de dados.HERMANOS, Mancera y Colaboradores. Terminología del Contador. Novena edición, Edit. Banca y Comercio S.A. de C.V., 1991.Estimación
Evasão fiscalNome genérico dado à atitude do contribuinte que se nega ao sacrifício fiscal. Será lícita ou ilícita. Lícita quando o contribuinte a pratica sem violação da lei. Ilícita quando desafia as penas da lei.BALEEIRO, Aliomar. Uma Introdução ao Direito das Finanças. 14ª ed. Rio de Janeiro: Forense, 1990.Evasión fiscal
Execução fiscalAção de cobrança de dívidas vencidas que exerce a autoridade administrativa. É precedida da inscrição do crédito tributário em dívida ativa a qual assegura a presunção de certeza e liquidez. ---Ejecución fiscal
Execução fiscalAção de cobrança de dívidas vencidas que exerce a autoridade administrativa. É precedida da inscrição do crédito tributário em dívida ativa a qual assegura a presunção de certeza e liquidez. ---Ejecución coativa
Execução fiscalAção de cobrança de dívidas vencidas que exerce a autoridade administrativa. É precedida da inscrição do crédito tributário em dívida ativa a qual assegura a presunção de certeza e liquidez. --- Cobro coactivo
Exercício fiscalPeríodo anual para o qual a previsão de receita e despesas públicas é elaborada e para o qual a execução do orçamento é apurada.OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/index.htm. Acesso em: 27 maio 2003.Año fiscal
Exercício fiscalPeríodo anual para o qual a previsão de receita e despesas públicas é elaborada e para o qual a execução do orçamento é apurada.OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/. Acesso em: 27 maio 2003.Año gravable
Exercício fiscalPeríodo anual para o qual a previsão de receita e despesas públicas é elaborada e para o qual a execução do orçamento é apurada.OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/index.htm. Acesso em: 27 maio 2003.Ejercício fiscal
Exercício fiscalPeríodo anual para o qual a previsão de receita e despesas públicas é elaborada e para o qual a execução do orçamento é apurada.OECD - Organisation for Economic Co-Operation and Development. 2002. Managing Public Expenditure - A Reference Book for Transition Countries, Glossary. Edited by Richard Allen and Daniel Tommasi. Disponível em: http://www.sourceoecd.org/content/html/index.htm. Acesso em: 27 maio 2003.Período fiscal
ExternalidadesAs externalidades se apresentam quando os agentes que participam de uma transação impõem custos ou benefícios a terceiros. São um tipo de ineficiência de mercado que pode ser positiva (ex. efeitos dos avanços científicos) ou negativa (ex. o ruído gerado por aeroportos). Resultam de efeitos secundários da produção ou consumo excluídos (não computados) do preço dos bens ou serviços. SAMUELSON, Paul & NORDHAUS, William. 2006. Economía. 18 ed. McGraw-Hill Interamericana Editores. México.Externalidades
ExtrafiscalidadesA extra fiscalidade está presente quando o objetivo do tributo não é arrecadar recursos. A utilização de um tributo para fins extrafiscais resulta no distanciamento dos princípios tradicionais de justiça tributária. Visando concretizar finalidades extrafiscais, princípios de generalidade, capacidade econômica e equidade tributária são desconsiderados na tributação. AICEGA, Zubillaga Jose. 1998. La Extrafiscalidad y los Principios de Justicia Tributaria. Pais Vasco.Extrafiscalidad
ExtrajudicialEm sentido amplo, são atos realizados sem processo ou formalidade judicial; extrajudiciário. É um nível de resolução de conflitos sem recorrer a esfera judicial, através, por exemplo, de mediação e arbitragem. ---Extrajudicial