Tributación Inmobiliaria en América Latina Un Análisis Comparativo


 


TerminologiaConcepto EspañolReferenciaTerminología Portugués
SanciónPena pecuniaria. Hay dos tipos: de naturaleza punitiva, que es impuesta por acción fiscal (auto de descargo/infracción); y de mora resultante del no pago del impuesto o pago fuera del plazo marcado del mismo.NOGUEIRA, Ruy Barbosa. Curso de Direito Tributário. 14ª ed. São Paulo: Saraiva, 1995.Multa
Servicio de Administración TributariaOrganismos públicos descentralizados locales encargados de la administración y recaudación de los tributos municipales, largamente usados en Perú. --- Serviço de Administração Tributária
ServidumbreDerecho real que implica una limitación o restricción a una propiedad, en beneficio de otra. Puede ser para garantizar el tránsito (o de paso), de uso subterráneo (ductos), etc. ---Servidão
Sistema de Información Geográfica (SIG)Un sistema compuesto por tecnologías de la información, personas y datos, que permite modelar el espacio geográfico y realizar análisis de tipo espacial, con el fin de dar soporte a la toma de decisiones en la administración del territorio.---Sistema de Informação Geográfica (SIG)
Soberanía presupuestariaCuando los gobiernos sub-nacionales pueden decidir, en el momento presupuestario, los límites cuantitativos y cualitativos que van a caracterizar su presupuesto, ordenando las prioridades de gasto a realizar en el período respectivo sin sujeción a destinos preestablecidos por el Gobierno Central/Federal.TORREALBA NAVAS, Adrián. 2004. El financiamiento de la hacienda municipal en Costa Rica: reflexiones para una reforma. –1ed– San José, C.R.: Universidad de Costa Rica: Instituto de Investigaciones Jurídicas: Centro de Estudios Tributarios: Instituto Complutense de Estudios Internacionales.Soberania orçamentária
SobretasaPorcentaje adicional aplicado sobre el valor de la base de cálculo para obtener recursos para un fin específico, tal como subsidiar el funcionamiento de escuelas.---Sobrealíquota
SueloRecurso natural, inmueble, de oferta fija, que no puede ser producido ni reproducido por el hombre. Es una oportunidad natural agotable, es decir, no se deprecia con el tiempo.---Terra
Sujeto activoPersona jurídica de derecho público, titular de la competencia para exigir el cumplimiento de la obligación tributaria.HARADA, Kiyoshi. Código Tributário Nacional Anotado. Lei nº 5.172, de 25 de outubro de 1966. 6ª ed. São Paulo: IGLU.Sujeito ativo
Sujeto pasivoPersona obligada a pagar el tributo o penalidad pecuniaria.HARADA, Kiyoshi. Código Tributário Nacional Anotado. Lei nº 5.172, de 25 de outubro de 1966. 6ª ed. São Paulo: IGLU.Sujeito passivo