Research Projects

Measuring Public Policy Impacts on Favela Real Estate in Rio de Janeiro, Brazil -
Medición del impacto de políticas públicas en el mercado inmobiliario de las favelas de Rio de Janeiro, Brasil

Start Date: October 2011
End Date: January 2013

Researchers
Gregory Scruggs, University of Pennsylvania

Description
Approximately 30 favelas (informal settlements) in Rio de Janeiro have been object of public policies in the last four years designed to improve quality of life through better public safety, transportation, housing, and social infrastructure. This research intends to use house price and rent data to assess the effect of these public policy investments on informal housing markets. The study will also compare favela house price baselines (and where possible rents) to non-favela house price and rent baselines at absolute cost. The results will potentially be of use as policymakers evaluate these initiatives for their possible application elsewhere in Rio, Brazil, and Latin America.

Descripción
Cerca de 30 favelas (asentamientos informales) en Rio de Janeiro han sido objeto de políticas públicas en los últimos cuatro años diseñadas para mejorar la calidad de vida a través de mejor seguridad pública, transporte, vivienda, e infraestructura social. Esta investigación pretende usar precio de vivienda y de alquiler para evaluar el efecto de estas inversiones públicas en los mercados informales de vivienda. El estudio compara líneas de base de precio de vivienda en favelas (y, si es posible, también alquileres) con precio de vivienda y alquiler en zonas formales. Los resultados podrán eventualmente ser útiles a los tomadores de decisión en la evaluación de estas iniciativas en cuanto a su potencial de aplicabilidad en otros barrios de Rio, en Brasil, y en América Latina.