Research Projects
Changes in Property Values Due to Proximity to Transmilenio in Bogotá, Colombia -
Cambios en el valor de propiedades inmobiliarias ocasionado por la cercanía a la infraestructura del Transmilenio en Bogotá, Colombia
Start Date: October 2011
End Date: January 2013
Researchers
Jorge Andrés Perdomo Calvo, Teknidata Consultores SAS
Angelica Maria Franco Toro, Teknidata Consultores SAS
Description
This research project aims to predict changes in residential property value due to the construction of the Transmilenio (BRT) transportation system in Bogotá. To accomplish this objective we will develop a parametric methodology using a difference in differences model and spatial econometrics, geographic information systems (GIS), and pooled cross section data. With the results we will be able to isolate the impact of Transmilenio on land values and estimate the land value increment generated by it. We expect this information to be useful in the design and implementation of value capture instruments to fund the expansion of Transmilenio, as well as to complement the national policy on mass-transit in other Colombian cities.
Descripción
Este proyecto de investigación busca medir el cambio en los valores de propiedades residenciales resultante del sistema de transporte Transmilenio (BRT) en Bogotá. Para lograr este objetivo, desarrollaremos una metodología paramétrica usando un modelo de diferencias en diferencias y econometría espacial, sistemas de información geográfica (SIG) y datos de sección transversa. Con los resultados seremos capases de separar el impacto del Transmilenio en el valor de las propiedades y estimar la porción del incremento de valor que se puede atribuir al sistema. Esperamos que esta información sea útil en el diseño y el uso de instrumentos de recuperación de plusvalías para financiar la expansión del Transmilenio, así como también para complementar la política nacional de transporte masivo en otras ciudades de Colombia.