Research Projects
Evaluation of the Use of Betterment Levies and Value Capture Taxes in Mexico -
Evaluación de experiencias en la aplicación de Contribuciones de Mejoras e Impuestos a la Plusvalía en México
Start Date: August 2010
End Date: January 2012
Researchers
Daniel Enrique Pérez Torres, Centro de Estudios para el Desarrollo Urbano y la Vivienda (CEDUV-SUMA), Mexico City, Mexico
Juan Carlos Hernández Esquivel, CEDUV-SUMA, Mexico City, Mexico
Maria de los Ángeles Zarate López, CEDUV-SUMA, Mexico City, Mexico
Rocío Cristina Acosta Peña, Fondo Nacional de Fomento al Turismo, Mexico City, Mexico
Description
The Political Constitution of Mexico establishes that municipalities can collect property taxes on the basis of improvements on real state (betterment levies) and appreciation in land prices (land value increment tax). Even so, the application and revenues from these instruments has been low in this country. This research seeks to analyze municipal revenues, legal factors and case studies that account for the implementation of these taxes in order to understand the opportunities and constraints for their application, and similarly, to reflect on the benefits that their use could pose for the financing of local urban development.
Evaluación de experiencias en la aplicación de Contribuciones de Mejoras e Impuestos a la Plusvalía en México
Descripción
La Constitución Política de México establece que las municipalidades pueden recaudar impuesto predial con base a mejoras en la propiedad (contribución de mejoras) y valorización de los precios del suelo (impuestos a la plusvalía). Sin embargo, el uso y los ingresos generados por estos instrumentos han sido reducidos en el país. Esta investigación busca analizar los ingresos municipales, los factores legales, y hacer estudios de caso de la implementación de estos impuestos, con el fin de conocer las oportunidades y limitaciones para su aplicación, así como reflexionar sobre los beneficios que su aplicación podría traer para la financiación del desarrollo urbano local.