Research Projects

Quantifying and Mapping of Land Value Increments in Property Close to Linear and Specific Urban Interventions Developed in Bogotá, Medellín, Barranquilla and Cartagena de Indias, Colombia and Córdoba, Argentina

Start Date: December 2005
End Date: August 2006

Researchers
Luz Dary León and Ricardo Ramírez, Bogotá, Colombia
Iván Darío Cardona, Medellín, Colombia
Mario Piumetto and Agrim. Graciela Loyácono, Córdoba, Argentina
Milciades Romero Tautiva, Cartagena de Índias, Colombia
José Manuel Rosado Reales, Barranquilla, Colombia

Description
The main goal of the project was to generate Digital Value Models using data collected before and after linear and point-specific urban interventions, and then, using those models to create added value maps and added value bands in which the percentage of value added was roughly uniform. The secondary goal was to compare the results of this project with the results obtained in other cities. This comparative analysis will allow us to generate a value-added model from linear and point-specific urban interventions that can be extrapolated to other Latin American cities.

Descripción

Cuantificación y mapeo de la valorización en inmuebles próximos a intervenciones urbanas lineares y puntuales desarrolladas en Bogotá, Medellín, Barranquilla y Cartagena de Indias, Colombia, Córdoba, Argentina
El objetivo principal del proyecto fue generar modelos digitales de valor a partir de datos levantados antes y después de los impactos producidos por intervenciones urbanas lineares y puntuales y, con base en esos modelos, obtener los mapas de incremento de valor y de fajas de valorización dentro de las cuales el porcentaje de valorización sea aproximadamente uniforme. El objetivo secundario consistió en comparar los resultados de este proyecto con los resultados obtenidos en todas las ciudades. El análisis comparativo permitirá generar un modelo de valorización derivado de intervenciones urbanas lineares y puntuales, que pueda ser extrapolado a otras ciudades latinoamericanas.